第一百零七章 洗房术愕尘世变 纷扰褪尽心自明

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此即“洗房”之全过程，而更令人愤怒者，某些“洗房”之事中，女于婚姻期间尚出轨，离婚乃与新欢共度。司法实践中，有过错者虽少分财产，但绝无“净身出户”之说。多数情况下，有过错者多得夫妻共同财产之四成至四成五。

即使以最低比例计，九百万亦可得三百六十万。此非虚构，乃真事发生于雅苑。公婆辛苦一生，终让儿媳夺去半屋，此乃数百万之巨款。

甚有情感博主于社交媒体上，传授“洗房”之术于女，全程指导其购买课程。此等人尚未成婚，或新婚不久，已策划“洗房”，真令人胆寒。

正因“洗房”之严重，雅苑婆婆不得不求助于法律界人士，定出“反洗房”之策以守其产。那么，“反洗房”之策究竟如何？仍用前例释之。

公婆不反对为子换大屋，允先换后生，且于新房产证上添儿媳之名。但与前不同者，公婆与子签订借款合同，总额与购房款同，即九百万。

今分析子媳之资产与债务。其资产为一市值九百万之房产，而债务为九百万之借款。若日后因“洗房”而离婚，儿媳虽可得半屋，但亦须承担婚姻关系期间之债务连带偿还责任。简言之，离婚后，儿媳得半屋，但亦须还公婆四百五十万本金。

若儿媳有过错，或仅得四成至四成五之房产，但债务仍须一人一半，则她将损失数十万。

此法虽能保购房款不失，但房产升值之部分则无法收回。若离婚时，房产已涨至千万，半屋值五百万，去四百五十万之借款，终只得五十万。

为解此问题，雅苑婆婆又改进“反洗房”之术，于借款合同中加利息条款，规定年利率为六厘，则九百万之借款每年将生五十四万之利息，二年为一百零八万，以此类推。

利息可设更高，但不得过四倍一年期LPR，则受

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