第763章 春妹

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见领导有些惊慌，陈凡哈哈一笑，赶紧说道，“我说的买地，不是买产权，而是买使用权。”

领导微微一愣，不解地问道，“有什么区别吗？”

陈凡笑道，“区别大了。如您所说，产权那属于国家所有，哪能买卖？而使用权是可以交易的。”

他转身指向对面的香港，说道，“就像香港，按照英国和香港的法律规定，大英帝国极其占领区的土地都属于英女王所有，能交易的只有使用权，早在他们占领初期，当时的总督就将香港岛上的部分土地使用权，出售给了英国商人，年限从30年到200年不等。

等使用权到期以后，可以通过缴纳少量的手续费续约，也可以由政府以合理的市场价收回，并不影响土地的所有权本质。”

领导很是疑惑，“这样的吗？”

他倒是知道香港那边的土地很值钱，却没想到竟然不是所有权，而只有使用权，那香港红红火火的房地产业，都是空中楼阁？

这么说也不对，以后香港迟早要收回来，所以土地都还是国家的，不能混为一谈。

等等，现在不是考虑这些的时候。

领导琢磨了一会儿，还是摇头说道，“这个条件，我们不可能答应，没有这方面的政策。”

“这样啊。”

陈凡沉吟两秒，他也想不起来，后来深圳搞土地挂卖的理论依据是从哪里来的，但肯定有，否则就算有上级的政策支持，找不到理论依据的话，下面的人也绝对不敢轻易打土地的主意。

既然想不起来，那就没办法了。

反正他也没指望真的可以买到土地，不过是求上得中、求中得下的谈判技巧罢了。

便随即问

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