产业务当议题,讨论重新调整房地产业务方向,大举吞并其他摇摇欲坠的小房地产公司。
果不其然。
李德东第一个跳出来质疑:“房地产市场整体不太景气,再加上那些小地产公司的杠杆率拉得太高,我们一旦接盘之后,恐怕风险会不可控。”
周紫薇淡淡道:“你说的这个问题邻国早在二十年前就出现了,有现成的案例可以借鉴。”
李德东反驳:“双方国情不同,没有可比性。”
周紫薇不以为然道:“市场不景气的根本原因是什么?是资金流动性差!”
“房价目前已经涨到峰值,房产库存过多,外加普通人的负债率太高、消费能力下降,买房动力不足,导致供需关系失衡。”
“银行贷款利率太高,也是影响消费、导致资金流动性差的重要原因。”
“既然如此,我们就代替银行,提供给客户低息甚至无息贷款,诱导他们买房。”
李德东质疑:“给他们免息贷款买我们自己的房子,等于左手倒右手,白送房子给他们住,我们还要倒贴税款,图什么啊?”
一众高管纷纷露出疑惑的神情。
“李总,亏你还是房地产板块的负责人,连最起码的市场嗅觉都没有吗?”
周紫薇当仁不让说道:“损失利息是小,倒贴税款也无所谓,关键是我们清掉了楼盘库存,盘活了房地产板块的业绩,保住了信誉评级。”
“只要有业绩维持高评级,我们就能源源不
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