第213章 气魄和财富缺一不可

00万，也很难出手。”

江北城道：“十年产权和五年产权是对投资者要考虑的，我做餐饮，不需要考虑这么多。

就算我不买，同样可以和下一任房东签租赁合同。

我看的是产权到期之前给我带来的实际价值。

但是对刘先生而言，左手是赚7000万现金，右手是六七个亿的土地出让金，光靠收租是一定回不了本的。

现在不是二三十年前的那个年代了。”

刘先生陷入了沉默。

如果没有非常好的项目，光靠收租，这栋商铺的实际价值非常有限。

他们全家都去了澳洲，国内已经没有什么资产了，留着这栋楼，自己做不了什么产业，还得委托人管理，或者自己回来管理。

徒劳无益。

最重要的是十年之后，这是一笔负资产。

他知道江北城报价七千万是按照现在外滩地段的租赁费用报价的，而且还包括了相关税务在里面。

实际上他拿到手不到七千万。

“江总，七千五百万！这是我的底价！”刘先生抬头道。

江北城态度很简单，看向陈师傅，“陈老板，你把三楼转让给我，我按照租赁合同再经营五年。”

陈老板点头。

江北城又对刘先生说：“刘先生，如果方便的话，我们再签五年租赁协议，直到产权到期。

你若是找到买家了，提前通知我，我这边和新房东对一下合同，以保证十年内，我能够正常营业。”

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