11、还没烂尾的邦和公馆

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有网友问：

烂尾楼为什么会一直烂尾？

其实不是因为楼盖不起，而是负债的太多，牵扯的利益方实在太多。

1.土地抵押开发贷（银行）。

2.楼盘预售资金（购房者）。

3.商品房抵押贷款（金融贷款）。

4.承建商工程款（工人）。

四个负债压在项目身上，别的开发商想接手也可以，先把这些债都还了。

而这些东西往往纠纷多不说，单单购买项目的资金就需要大几十亿，那有这钱还不如拍新地呢，干嘛蹚浑水？

是，有些项目国家队会出手。

但烂尾楼太多了！！

等国家队解决，且等吧。

就像【邦和公馆】一旦被接手，新的开发商就需要赔偿陈天宏2.73亿。

因为这是【邦和公馆】欠宏业建工的工程款，旧老板跑了新老板得还啊。

或者就按政府协调的，【邦和公馆】里有一栋楼都归陈天宏私人所有，也就是说想要接项目必须要擦前人的屁股，成了烂尾楼一直烂的主要原因。

老爹口中这位小龚总为什么跑，又跑去哪儿了，直到2024年也没人知道。

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