第三九四章 权力管理与房地产

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将一栋楼的不同楼层分给不同的人，甚至每一层还能再分区给不同的人所有，在历史上出现的时间比较晚。

第一次在法律中明确出现，还是在拿破仑法典上，明确了建筑中的一块区域，也可以拥有独立的产权。

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有了产权，包括所有权和使用权，就能够出售、租赁、转让了，这是真正资本主义化的东西。

但是拿破仑法典的建筑区域产权，主要是配合法国大革命时期形成的分割继承法的。

启蒙思想影响下产生的人权理念，支持所有人生而平等，那关键的财产继承也要平等，所以要废除长子继承法。

要将一个人留下的所有资产，平均分配给他所有的子女。

如果一个人有一栋房子和四个子女的话，那他死后就得把这栋房子的所有权分成四份，平均分给四个子女持有。

这种法律经过调整，运用在纯粹的商品房销售上，那基本上都是二十世纪以后的事情了。

因为商业房地产就是二十世纪才开始兴旺发达的产业。

在那之前，在古典时代的东西方，房屋大多是个人家庭自行建设自行使用的。

在第一次工业革命时期，普通工人的收入极低，绝大部分根本买不起住房，基本都是租房居住，

城市中没有广泛存在的潜在购房者群体，自然也没有广泛的商业房地产行业。

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