第三九六章 顺天府的土地

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北城的房屋正常情况下是终身使用权，当事人持续工作到退休才能申请获得所有权。

没有获得官房分配房屋的其他人，以及得到了分配的房屋还想要更多房产的人，只通向官营顺天府土地公司申请，购买特定土地特定年限的使用权，最长时间为一百年。

这种长期终身的使用权，其实与个人所有没有太大的区别，但终究会让很多人心里觉得不踏实。

如果一定想要拥有完全属于自己的土地和服务，只能到城外去想办法。

顺天府城外的绝大部分土地仍然属于王有。

都是朱简烜赶走了清国统治集团后没收的，后来组建了军屯卫所和土地公司经营。

这些土地允许对外出售，理论上任何人都可以去土地公司申请购买，但需要提供购买土地的用途和大致的经营计划。

如果单纯是为了租给佃户来收租，那土地公司根本就不会出售。

他们拿到土地也没有用，顺天府周围的百姓都在卫所和土地公司里面干活，根本没有人去租赁他们的土地。

如果是用于建设各种学校、科研设施、体育设施、娱乐设施、大型公园、度假庄园、机场车站等产业设施，并提供足够的财产证明，才有机会获得购买资格。

同时土地公司保留优先回购权，若是当事人经营失败或者想要放弃，只能再次出售给土地公司，不能自行改变用途。

按照现代的逻辑，就是不准在这里搞小农经济，也不准搞各种工业，只能发展第三产业。

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