第197章 车位卖完后报复物业公司

富豪广场小区的694个停车位，怎么没有动静！其实这个停车场我们在法拍上结清款项后，就去办理了大证。这个小区我们直接和物业公司签署代管合同，每个车位的每月代管费用20元。 因为这个小区车位配比比较低，总共1185户住户，入住率80-90%，车位才694个。

我决定将这个小区的车位全部出租，月租420元，临停前一小时免费，超过一小时按4元一小时，峰顶40元\/天。

之所以月租定价420元，其中20元是给物业公司的管理费。

从物业公司里给的数据我知道694个车位，包月的车主大概400个，剩下近300个车位做临停！每个月临停加固定包月的总金额在30万左右！一年大概360万，我拿下这个停车场总费用加上税费大概2500万，以目前车位出租情况计算，大概7年能够回本，这个投资回报率还是蛮可以的。

中午，我请几名员工到中铁银杏小区外面的饭店吃饭。

席间我的手机又收到了万州那个水电站沙场上个月12月卖沙子的货款1478万元！我的电站蓄水库底下的沙子抽的七七八八了，这个月卖沙款明显比上个月的少了近1000万！不过这钱和白捡的差不多，还有什么不知知足呢！

我还是按老规矩，给施工方负责协调货款的薛经理转了10万元的好处费，给李劲站长转了12万奖金，让他们四个员工一起分了这笔钱。

最近来蓉城，买两个停车场，又买下市中心的一栋酒店总花费接近1.1亿出头，感觉在蓉城花钱速度比渝市快很多，资产也比渝市的价格高！不过幸好卖掉了一个停车场，回来3570万，现在又收到水电站那边沙场的货款1478万，总算是回血5000万！还不至于心里太慌！

我们以极为快的速度，将中铁银杏广场小区的负一层地下停车位全部销售完，这下真的把物业公司经理给整不会了。他还在告我们呢，现在我手中都没有停车位了，他还告个屁呀！只能够向法院申请撤诉，业委会也同样申请了撤诉。

欺负了我想拍拍屁股走人？不是这么容易的事情。

为了反击物业公司的无耻行为，我还特意在在小区业主群里发布一个声明：

——我之所以愿意以5万元的的低价出售所有停车位，是因为物业公司想找我麻烦，要找我收取每个车位100元的管理费用被我拒绝后他将我告上法院，因此我降价出售远离是非!

我建议全体业主团结起来，抵制物业公司的盘剥车主，坚决抵制自己的停车位每个月还要缴纳高额的管理费，每个月缴纳10元的管理费，物

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