第253章 陈村店管家不认我这个老板

是谁了吗？”

“哦——对哦，我怎么忘记了还有两个同事也在深市龙华店帮忙。” 说完她随即用手机给我们俩拍了一张照片，用微信发到在深市工作的两位同事微信上，向她们请问一下我们两人的身份。

片刻她就接到回复，确认我们两个就是酒店大老板总负责人。

这位女管家走到我们面前，深深鞠了一躬：“抱歉，安老板，魏总我来酒店不到两个月，没有见过你们，让你们见笑，是我失职！我这就给你们开客房，说着就在自助机上输入她管理员的密码后，在上面操作了几下，然后让我和魏金晶两人输入手机号码。

点确认后，瞬间我们手机就收到了两间房间的房号及密码等。

魏金晶将行李递给我，让我先带着行李回房间，她到办公室里面，正式接管这家陈村店的电脑，在电脑上的p酒店管理系统上查询整家酒店的经营情况。

陈村店总共有148间客房，目前淡季房价均价在228元左右，入住率在70-80%，其实这个入住率还算过的去的了，主要是酒店在锦龙地铁口附近，每天地铁口的人流，给酒店带来了源源不断的客户。等到夏天，旅游客户多了，房价均价也能够涨到280元左右甚至更高，入住率能够进一步提高！

以现在的经营数据推算这家酒店的回报率，还是相当吸引人的.......

魏金晶在一楼办公室里工作。

我返回楼上客房里，躺在床上边休息边刷视屏！这两天酒店开业，还是很多事情要过问的。

抖音还没有刷多少分钟，我就接到表妹袁叮叮的电话。

“表哥，我们龙华店一楼下面那12家店铺，靠着我们酒店大堂往右侧数过去的6间店铺，有一位老板想一次租六间用来开饭店。我们简单算了一下，面积大概1050平方米，按120元/月/平方计算，这6间店铺的租金应该是12.6万每月的，现在对方要求每个月10万元，并且免租一个月，给他们装修用！”

"1050平方米每月10万的租金，这个租金算起来才90多元每平方米月，这个价格比市场行情低太多了！这个价格如果他要坚持的话，也可以答应他，但是每年的涨幅要8%，如果按12万每月的租金，那么每年的涨幅是3%。 另外装修一千平方米的饭店，最多只开给他10天的免租期”

，！

“好勒，我明白了。那一次要和对方签署多久的合同呢？”

“3年5年随便对方选择，如果对方要签署更长时间，也是可以的！只要坚持每年都有我刚才说的租金涨幅，就行了！”

“ok! 我明白了，我这就去

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