第一卷 第363章 不卖期房

在房地产的行业里面，卖期房是全部房企的做法。

因为只要获得预售证，就可以售卖房屋，可以资金回流。

当年在房地产大热的时候，甚至有开发商只盖了一个大门，就把整个小区卖出去了。

结果事情过去了那么多年，这个楼盘还是只有这个大门，烂尾了……

“卖期房出现的问题太大了，咱们就盖好后再卖，反正精装也需要一年的时间，如果房子品质好，相信不愁卖的。”苏默缓缓说道，“况且实在不好卖，就以成本价卖给自家员工。”

“董事长，以目前的施工经验来看，这个咱们小区建设，最快也要两年的时间，还不包括精装修的时间，这两年我们只出不进，风险太大了吧？”

一位销售主管还是没忍住说道。

全国的开发商就没有这么干的，太傻了。

况且市场变化太大了，再过两年，万一遇到房地产行情变差，真砸手里怎么办？

“是啊，现房销售，资金回流太慢。现在人工和材料成本高企，哪怕到时候客户是全款买房，一批房子回笼的收益也远远不如期房来得快。”

工程部经理也急忙说道。

他认为老板不太懂，太理想化了。

大家都是卖期房的，因为可以各种吹，忽悠着消费者交完钱就好了。

等到交房时，业主发现货不对板，肯定会去维权的，到时候随便就打发了。

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