明朗。
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他关心的是,这处楼盘首期开盘的200多套房子,能开出什么开盘价。
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现在,青坝二手房的价格还在2000元一线,一听唐跃计划将电梯小高层的东江盛景首期开盘价定在2888元起,楚阳便直摇头。
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“唐总,你这定价太大胆了。传统上,青坝的房价一直比虹阳主城区低30%左右。今年下半年,虹阳房价起来了,现在像东城的东江开发区,电梯小高层的清盘价也不过3000元左右。
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9月份,虹阳主城区会有一批新盘上市,规模都还不小,也是电梯小高层,我估计,到时候开盘价会突破3500元,大致相当于07年同期优势楼盘的价格。
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青坝的楼市购买力,跟虹阳差距还是比较大的,毕竟才30万人口,高收入群体比较少。
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要是按我的想法,你们东江盛景,顶多开盘在2688元,2588元估计最合适……”
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唐跃哈哈一笑,说是公司会认真讨论楚阳的建议。
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这时候,徐峰适时提出了东江盛景在虹阳日报和都市报投放广告的建议,以日报为主,都市报为辅,能完全覆盖到青坝的购买力,同时也能影响到虹阳城的百万市民。
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果然,跟徐峰猜测的一样,唐跃是准备投放楼盘广告,只是嫌报价太高了。
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楚阳只好解释:“唐总,这是报社的统一定价,哪怕虹盛置业这样的大客户,一年投我们上百万广告,依然一视同仁。东江盛景如果投10万,单版价格,我这边只能做到2.8万。如果投20万,我可以让到2.6万一个版,这也是最低价了。”
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唐跃还是嫌价高了。
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楚阳再解释:“唐总,投10万,我送你一个整版的软文宣传。投20万,送两个版软文,稿子由徐主
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