第503章 505【131亿的大项目】

bsp;“嗯。”白谨言不太甘心的点头，罗齐鸿在海外搞了太多投资，她又插不上手，只能保住香江的产业了。

“集团投资海外的事情要慢慢来，不能太过于着急，像英国那件事，谁能想得到索罗斯狙击英镑。集团的资产值已经超过千亿，只要保住发展的势头，迟早在世界占有一席之地的。”罗齐鸿安抚说道。

恒安投资公司的资产值一直在暴涨，先后在美国、新加坡打开了市场，如今的资产值已经有60多亿美元，差不多占兆安集团的一半，白谨言自然着急。

11月初旬。

陈智隆笑容灿烂的走进罗齐鸿的办公室，还没坐下就说道“老板，有好消息，港府准备推出‘钻石山地王’，这块地皮有28万平方尺的面积，预计可建五幢住宅大厦，楼面面积达120万平方尺，还有65万平方尺的商业面积。”

这幅地位于狮子山，处于九龙与新界沙田的隧道口，是个非常不错的项目。

罗齐鸿接过报告，翻开一看，预计总建筑费需要20亿港元，加上利息和税费，在24亿港元左右。

至于拍卖费，上面没有提及，可能是无法估计吧，但是预估了1994年和95年的楼价，平均每平方尺可达5500元，则可以获得66亿的现金。

65万平方尺的商业面积至少也值个65亿港元，总计131亿港元。

利润可达60亿港元，也就是白得一幢65万平方尺的商业广场。

当然这是最为保守的预估，成本方面要是能压低到55亿港元，利润将会更可观。

这幅地皮的底价是22亿港元，一般溢价5、6成已经是很高了。

“这个项目的最高价我给40亿，如果超过这个数，就不用再考虑了。”罗齐鸿不打算出席，担心被人故意抬高价格。

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