第516章 518【不公平？】

35号古堡式别墅、布力径6-10号大屋、山顶道何东园、渣甸山古柏道19号。

事实上，罗齐鸿看不上旺角的两幢商厦，面积太小了，不过位置还不错，也适合关嘉慧搞投资。

他看得上的只有尖沙咀东英大厦，这幢商厦可以重建，之后的楼面面积会有40万平方尺，最重要的是尖沙咀这个区，可以带来更贵的铺租。

不过此时已经是93年，就算将东英大厦拆卸重建，也要到95年才能入伙，而97年之际又会有地产大暴跌，实在不是那么划算。

93年正值地产的高峰时刻，何世礼（何东家族的掌门人）选择了一个好时机，如果此时不拿下，恐怕以后未必有机会了。

当然，3幢商厦一起拿下会更好，价格可以便宜一些，如果只拿东英大厦，势必会很贵。

“3幢商厦你都想要？”罗齐鸿笑呵呵的说道。

关嘉慧的眼睛瞪得很大，撒娇道“最好是3幢，1幢也行，你知道的，我不是贪心的人。”

“还不贪心？分明是3幢都想要。”罗齐鸿刮了一下关嘉慧的鼻梁，笑道“你自己有多少资金？不会想着全部由我出吧？”

据罗齐鸿预算，这3幢商厦起码需要14亿港元，单是1幢东英大厦便价值7、8亿港元了，加上以后的拆卸重建成本，恐怕要到12亿港元的大关。

东英大厦目前的楼面面积有16.7万平方尺，楼高20层，平均每层8350平方尺，按照93年上半年的尖沙咀租金计算，每年可以有1个多亿港元的租金收入，回本需要8年之久，不过拆卸重建之后，这幢商厦的价值会直接翻倍，超过20亿港元都不是问题。

罗齐鸿记得，到了21世纪，这幢商厦价值几十亿，巅峰时期价值100亿港元。

难怪可以取名为‘the

one’，真的是价

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