第540章 542【谁才是The One】

第540章

542【谁才是the

one】

香江的红筹股大量涌现，但尚未能主导大盘，地产板块占恒生指数权重较高，兆安地产、新鸿基地产、长江实业等龙头股表现能直接影响指数。

如今港府继续调整地市，使得大地产公司的股价下跌，拖累恒生指数的表现。

事实上，港府的调整政策只能一时影响地市，长期以往地产商和炒家一定会适应，并且找到破解之法，地市还会恢复攀升。

按照罗齐鸿的前世记忆，在95年下半年到97年上半年的两年时间里，香江地市会达到顶峰。

尽管现在的地市尚未下跌多少，短期炒卖的现象差不多消失，长期持有者依旧观望，毕竟有租金支持。

普通住宅单位已经下跌5%，豪宅等其他物业依然坚挺，可能是外资和本地资本看好香江的地产市场，尚未有抛售的打算。

德合地产公司办公室。

罗齐鸿正在翻阅报表，第一、第二季度的财务收益已经做出来，纯利高达14亿港元，同比去年少了7、8亿港元。

原因是联邦地产公司旗下的9幢中环小型商厦都在拆卸重建，预计在95年上半年建成，刚好躲开了地产市场下行的时间段。

“9幢商厦，60亿港元的建筑费也不是很贵，可以增加55万平方尺的楼面面积，相当于多了一幢中环甲级商厦。”罗齐鸿放下报告说道。

当然是不能如此计算的，一幢中环甲级商厦也是价值60、70亿港元，那德合地产公司岂不是白忙活一场。

事实上，拆卸重建之后商厦的价值会大幅度增加，这60亿港元的建筑费不但能赚回来，还能翻倍的盈利。

罗齐鸿

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