第51章

光要有眼光选择好的地皮, 还需要你得有钱拍回来。

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做房地产的都是人精儿, 个别儿的要提前得知接下来政府的规划, 运气好能以极低的价格拍到。

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但不管怎么样, 始终是比政府批给工厂的土地价格要高上不少。

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如果你要是很看好一块地，想要拍下来，但是又没钱怎么办？

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找银行贷款。

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用现有的土地作为抵押, 向银行贷款, 通过买回来的土地建设再出售。

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这是大部分房地产公司的底层逻辑。

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用杠杆撬动市场。

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风险大，收益高, 但凡其中一个环节出问题，那就是资金链断裂。

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不过现在属于房地产行业的上升阶段, 等到九八房改过后, 房地产将会一步步走向巅峰。

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周勃从后世而来, 自然知道后世的海城哪些是好地段，哪些不是。

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从根源上解决问题。

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海城如今的房价根据地段的不同而不同, 便宜的到1000元/㎡, 贵的接近市中心的到4000+/㎡。

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一个120平的房子从12万~48万。

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放在任何一个普通家庭, 这都是一笔巨款。

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放在周勃身上就不是了，他没有为钱发愁过, 相反, 便宜的贵的他都卖的起。

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这时候海城的房子，不管买哪套, 放在未来都是赚的。

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周勃一个上午逛了很多地

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