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徐腾做生意的策略很奇特,别人往珠三角扎堆的时候,他撤出来搞长江经济带,别人撤出珠三角的时候,他往珠三角发展。
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说来说去,只有两个东西在主导徐腾的决策,首先是人,其次是地。
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珠三角的人才很集中。
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不管是莞州,还是惠州,只要他选定了地方,用整个华银财团和华腾工业体的力量去打造,迅速就能做大一个盘口。
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等莞州的地价从8000涨到16000,他就继续扩散开,做惠州。
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前提,地要到位。
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有足够的土地出售给他长期运营,他才会做这个事。
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从市政建设到学校、医院,到工厂、科研中心,最后到大学,所有这些事,华银财团可以一手搞定,甚至不需要市里操心。
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市里只要做两件事,一、筹集到足够的土地卖给华银财团,让华银财团有利可图,同时要准备更多的储备土地,避免整个过程中,地价涨的太快;二、做好各个方面的行政服务工作。
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“莞州的事情都谈的差不多了,包括惠州,我们也都开始准备,关键的问题是东北。首都那边谈了几次,发展委的邱领导,最近几个月和我约谈了三次,三次都是谈东北问题,我感觉中央层面对东北经济带的担忧程度在加深啊。”李达霄的主要工作还是担任一个桥梁,在政府和华银财团之间协调。
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“东北问题暂时不用管,和发展委那边实话实说,我们根本没有多余的产能往东北转移,我们也不是国企,赚钱赢利,保护股东权益才是本职工作。”徐腾对这个问题没有任何好感,因为被烦了太多次,只要他在国内,每个月都会被上上下下左左右右的领导提议解决东北问题。
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东北问题是根本原因是京津
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