第216章

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“根据宋朝的规定，所有土地的转让都必须要经过官府的承认，而且还要缴纳契税。如果不经官府，那么土地的转让是不受到官府的保障的。”

【那个年代竟然就有契税了吗？】

【原来缴纳契税才能过户从宋朝就开始了啊】

【不得不说，国家在收税这件事情上永远都是天赋异禀】

伍爱华看着弹幕笑了笑，然后继续说道：“那个时候，经过官府认证并且缴纳契税的过户契约叫做红契，因为上面有官府红色的章，两方私自交易没有经过官府的契约叫做白契。”

“因为很多买卖双方不想要缴纳契税，所以他们偷偷签订白契，不经过官府过户，这也就导致了官府税收的流失。为了打击这一行为，北宋专门立法规定，如果被发现了白契，需要缴纳双倍的契税，属于变相的罚金。”

【罚款可真够多的】

【偷税漏税的人也是自古有之啊】

“宋太祖时还规定，因战乱跑走，然后回老家认领田宅的，时间在十五年内，官府可以受理，超过十五年的，官府不再受理。”

【懂懂懂！充公！通通充公！】

【毕竟都十五年了，平地起村庄，宅院变池塘了，你才想起来要来认领】

【对房产田产太多记不清的人极为不利】

“《宋刑统》规定，田地房屋纠纷，当时没有诉讼，超过二十年的，不再受理，南宋高宗时期增加规定，买卖田宅满三年后再发生纠纷的，不得受理。”

“总之，就是想方设法让私人拥有土地变得困难，并且尽量迫使大家在官府过户缴纳契税。”

“宋朝法律还有规定，小辈未经长辈允许私自出卖田宅，或欺骗长辈擅自典卖，告去官府的，官府没收买卖钱财，田宅还给原主，宣判买卖无效。”

【未……未成年人打赏追回？】

【哈哈哈楼上你是会联想的，别说，真挺像】

【不是，人家买的时候又不知情，还没收钱财吗？好歹考虑一下表见代理吧？买的人怎么知道他未经允许啊？】

【对啊，诱哄未成年消费的，没收所得就算了，不知情的也太冤了吧？】

“宋朝的土地制度让佃农有了摆脱地主剥削的机会，但是它不抑兼并的土地政策也导致了贫富差距日益变大，农民起义日渐增多。”伍爱华不为所动地说着。

【说到底就是没有永恒的王朝】

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