第587章 世家的新经营模式

只能以更高的价格卖房，将所有借贷的利息损失，都加在房价里，最后坑害小老百姓。

&esp;&esp;微小型的房企，或许还能因为影响不大，资金链断裂之后，可能出现崩盘情况，大型的房企，国家根本不敢让其崩盘，因为一旦崩盘，就会导致一系列的产业，全部跟着崩，造成经济危机。

&esp;&esp;就比如渭南新城的工厂，其实，有一半产业，都是做的房地产建筑类，以及居家生活相关类的商品，他们的下线，关联着全国原材料提供商，也就是关联着以弄这些原材料为生的百姓。

&esp;&esp;这要是崩塌了，多少人下岗，多少人没有收入，没有饭吃，根本无法计算。

&esp;&esp;孙享福在后世和同学们聊到房价的时候，经常说，政策对于房地产行业无论怎么管控，都是无效的，房价，只会在政策管控中，越走越高。

&esp;&esp;真正应该管控的，其实是银行业。

&esp;&esp;银行，永远是我国最赚钱的企业，这是为什么？

&esp;&esp;因为，是银行催生了这些房地产企业，利用房地产企业，让百姓成为房奴，成为了他们赚钱的工具，银行在房地产开发商和买房者这里两头赚钱，没有受到盈利管控。

&esp;&esp;政府把地卖的高，是因为房地产开发商自己有钱买这些地吗？不是，房地产商，没有那么有钱，但是，银行有钱，他们可以借钱给房地产商用来买地，甚至，一个房地产企业，在银行的贷款能力的强弱，就是这个房地产商在市场上的实力的强弱。

&esp;&esp;有人出的起高价买地，政府自然就卖的高，地价高，房子的造价也就高，相应的，百姓买房子的价格，就高上天了。

&esp;&esp;而如果银行不按照预期盈利来肆意借贷给房地产商钱，他们就没有钱去买高价地，大家都没有钱买高价地，政府自然也就卖的便宜，相应的，百姓买到的房子，也都便宜。

&esp;&esp;这种借贷的模式不改变，房价，就很难回归到其真实的造价中去。

&esp;&esp;当然，这与政府卖地价格，没有受到限制，还有国内老百姓有储蓄习惯有关，大家都存钱，银行，就必须把钱借贷出去才能盈利，所以，根子，也有可能出在这种储蓄和消费模式上。

&esp;&esp;王旭的这一手，就是要让各大家族去借贷

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