第四百九十二章 万亿级别负债,房地产企业集体暴雷

bsp;集体追债，这是要逼死恒达啊！

或许很多人都不知道房地产公司的运行模式，也不清楚为什么恒达集团可以快速发展起来。

恒达的发展史，与其说它是发展史，不如说是一本借贷杠杆史。

在大基建时代的背景，土地就等于金钱，拿下一块土地，就等于翻了十倍收益。

这种暴利背景下，怎么拿下更多的土地就成了房地产公司需要解决的头等大事。

那怎么拿地？

三个字，拿钱砸！

找好友借钱、找银行贷款、做资产抵押、签对赌协议都是房地产公司的日常操作，而恒达、碧桂这些著名房企还使出了一招，那就是找国际资本借钱。

十倍利润的驱使下，国际资本能不借吗？

很明显。

两者一拍即合。

也是在这段时间，恒达集团、碧桂等房地产公司拿下了大量土地，然后依靠土地盖房，赚得盆满钵满。

万达集团的王建林也曾说过“清华北大，不如胆子大”，这句话描述的就是房地产，只要你敢借钱，敢去拿地就可以赚钱。

但随着集团越做越大，恒达和碧桂都不满足于房地产，都想干点别的东西，结果也自然可以知晓，那就是一败涂地，还把攒的流动资金亏得差不多。

近些年，又遇到经济通缩，房地产行业低迷，恒达集团账户的现金不足百亿。

本章未完，请点击下一页继续阅读！ 第5页 / 共15页