大师救命
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第二三八章 一个亿!

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萧帅挥挥手,让张伟离开了总经理室。

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偌大的经理室内,只剩下萧帅和叶芳华。

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“芳华啊!你是不是有什么话说啊?直说吧!咱们理论上来说是上下级的关系,本质上还是同事兼朋友的关系嘛!坐这儿来,甭客气!”萧帅拍了拍自己的腿,笑嘻嘻地打趣道。

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叶芳华可不想坐在萧帅的腿上,万一被什么扎到了,多疼啊!

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叶芳华拉开一张木椅,坐上去,然后盯着萧帅的眼睛,一字一顿地说道:“萧帅大师,钱不是这样花的。如果你不懂得怎么投资开发房地产项目,我可以帮你!在15楼负责设计部的毛雨涵大小姐也可以辅佐你。你这样胡闹,是会出问题的!”

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萧帅笑着摇头,说道:“你也觉得这一亿花得不值?”

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岂止是不值,那是相当不值!

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东津区的开发项目缺少的正是投资款。几百亿还不是太够,何况这还只算到了前期开发的部分,后期建设、维护、广告……方方面面都要钱。

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一般而言,类似这样的投资开发项目是有一个循序渐进的投资过程的。先有人投资一部分,推动项目进行到某个程度,后面再有投资款进来,项目继续推行。这是房地产市场的常规操作,也是经常会出现烂尾楼的原因。

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当投资者们发现,某个项目不再值得投资的时候,建到一半不建了的烂尾楼就出现了。

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眼下,东津区就仿佛是一栋巨大的烂尾楼!

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房地产市场整体低迷,后续想要拉来更多的投资,难上加难。从叶芳华专业的眼光判断,几乎是不可能的。也就是说,它的总投资款差不多定下来了,现在是多少,后面也不会出现明显的增加。

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几百亿,完成这么大的一块地皮的开发项目,异想天开

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