第9章 商海初探,AI觉醒新功能！

从公示到落地，历史平均周期是4.7个月。”天启的声音在意识海同步滚动：“宿主当前情感共鸣值28%，高管注意力集中度83%，李总血压升高15mmHg。”

市场部李总“哐”地拍桌，茶杯里的龙井溅在规划图上：“小毛孩看了两页文件就敢指点江山？我们和施工方签了对赌协议，现在撤资要赔五千万违约金！”他脖子上的金链子随着动作晃出冷光，扫过林川时像道锋利的刀。

林川指尖在桌下轻敲三下，投影屏突然切换出另一组数据：“施工方的对赌条款里有‘政策不可抗力’豁免项。”他翻开自己带来的文件副本，推到李总面前，“去年他们在杭城项目因湿地保护撤资，就是用这条款只赔了10%。”

李总的手指在文件上顿住，金链子的晃动声戛然而止。

运营总监扶了扶眼镜，凑过来看：“这条款......确实有。”

林建国始终没说话，拇指摩挲着大班椅的檀木扶手——那是林川母亲生前送他的生日礼物。

当林川讲到替代方案时，他的瞳孔微微收缩：“把原本投07号地的资金转向江北科技园区，那里有政府产业补贴，容积率还能上浮20%。”

“数据呢？”财务总监突然开口，“科技园区的投资回报率？”

“近三年江北园区企业入驻率91%，平均租金年涨幅8.3%。”林川的声音里带上了点天启特有的冷静，“如果配套建人才公寓，结合江南大学毕业生留市政策，综合回报率能到15%，比07号地原计划高3个百分点。”

会议室里响起此起彼伏的翻页声。

法务部眼镜男突然抬头：“小川，这些数据你整理了多久？”

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