第85章 一千套

朱宏立刻明白了陆阳的意图。

利用杠杆！

他斟酌着回答：

“陆总，目前最主流的贷款方式是三成首付按揭。”

“如果走这条路，并且您能证明有持续稳定的后续还款能力，那么以4000万作为首付三成，理论上您可以购买总价约1.33亿的房产！”

“对应到我们5760元/平米的单价，大约能拿下300多套70平米的二居室！”

他顿了顿，强调道：

“关键就在于银行对您还款能力的审核。您需要有足够强大的现金流支撑未来的月供。”

后续还款能力？

陆阳嘴角勾起一抹自信的弧度。

期货市场就是他取之不尽的“提款机”，加上未来稳定的租金收益，现金流对他来说根本不是问题。

“还款能力方面，朱经理无需担心。”

陆阳的声音沉稳有力，“不过，我有个想法。如果走按揭这条路，贵公司是否有能力，在配合银行评估时，将房子的合同价格适当做高？”

他抛出了一个更为大胆的思路。

朱宏瞳孔微缩，瞬间明白了陆阳的言外之意——零首付或极低首付！

这是利用开发商与银行的特殊关系和评估弹性，

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