重生了,回到小县城当豪门
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第657章 额外的收获

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罗阳想了想道:“让甬城银行帮我销售。”

“是的,罗总想的没错。”

卫朝平觉得和懂行的人沟通就是这么轻松:“我拿项目股权做抵押,相信甬城银行会愿意接受的。”

“15%的年化收益.”

罗阳低头沉思起来。

这个收益说高不高,说低不低。

因为对于地产公司而言,预售环节就开始回笼资金了,周转快一点的公司,两年能做三个项目,完全能够支撑这样的融资成本,毕竟使用这笔钱可以降低自有资金使用率(在地产公司资金使用上有一个自有资金使用率的概念,用别人的钱来赚取项目利润,哪怕低一点也可以接受。)

但是他自己没有银行这样的平台,如果让甬城银行参与进来的话,起码拿走4~5个点的收益。

罗阳这边的基金公司也不可能一点管理费不收,即便和银行收取的一样,留给市场的就只剩下5%了。(中间还涉及销售人员的提成等一系列费用)

除非能把甬城银行那边谈到4%,灰犀牛资本也只收取4%的管理费,剔除其他一些杂七杂八的费用,剩余6%多一点的收益留给市场,发售成功的可能性才会比较大。

“卫总,这件事得和甬城银行先谈一谈。”

想清楚之后,罗阳抬头对卫朝平道:“而且还涉及抵押项目的情况,不管是我这边,还是银行方面,都会针对性的做一番调研.这件事不是三言两语能决定下来的,咱们得另外抽个时间单独聊一聊。”

“这个没问题。”

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