316 势如破竹资德甲造产业链！我要去巴西搬金砖！

估值，应该差不多是这个价。”夏晴分析道。

“但是这家公司现在的处境比较困难，我不确定能不能把价格谈下来一点。”

众人都纷纷点头。

“估计很不好谈，巴西这几年资产价值一直都在走高，就算对方现在陷入财务困境，也不见得就愿意低价出售。”克里斯·亨特显然也是做了一些工作的。

金砖国家的含金量，还是挺高的。

而且圣保罗又是巴西最大的城市，南美洲的经济中心，这座球场又是处在圣保罗的黄金地段，价值确实是很高。

“俱乐部的话，帕尔梅拉斯现在的估值大概也就是在1亿欧元左右，主要还是他们的训练基地就在这座球场的隔壁，只有3块标准场地。”

不仅是帕尔梅拉斯，圣保罗的训练基地也在附近，两家球队都是挨着的，就在铁特河畔。

“我初步算了一下，总价3亿欧元签下来。”

夏晴估算出来的这个价值，应该还是比较准的。

“另外，我们也进行相关的调研，按照目前圣保罗核心地段的市场评估，这座球场撇开比赛日的球票和运营收入，回报率大概是10%，也就是每年2000万欧元左右。”

“这里面就包括场地租赁、VIP包厢等等，另外还有这座球场的冠名，从2013年开始，跟安联保险签署了20年的冠名权，总价值3亿雷亚尔，按照当时汇率是1.06亿欧元。”

“帕尔梅拉斯只能从中分到20%的份额，也就是大概2100万欧元。”

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