城的棚户区改造和房地产改革,以及恒远公司出事,无论是购房者、炒房者,还是房地产开发商,都被泼了一盆冷水,从狂热的炒房状态中清醒了过来,开始观望。
同时,各种保障房项目如同雨后春笋一般冒出,住房供给量大幅度增加。
安居房、廉租房、公租房等各种保障性住房增加,可以解决底层人民的住房需求,也遏制了普通人掏空六个钱包买低价老破小商品房的冲动,低价老破小商品房卖不动,很多拥有老破小的房主就没法置换刚需房,刚需房置换率下降,价格倒挂的改善盘也就结束了疯抢——买房也好,炒房也罢,这是一个层层传导的链条!
至于高端豪宅,一套几千万上亿,那是掌握着80%财富的2%富豪们的游戏,和普通人无关——普通人打一辈子工,可能连这种豪宅的一个厕所都买不起!
“梁书记,这些工作可是我们和全市干部一起做的,不是我一个人的功劳。当然,棚户区改造和房地产改革、新兴产业发展和经济转型,都不是一朝一夕的事情,革命尚未成功,咱们还得努力!”林毅笑着说。
在他看来,以鹏城市的基础,单独拎出来搞棚户区改造和房地产改革不难,但要放到全国的棋盘上,就没那么容易了。
毕竟,鹏城只有一个。
而鹏城的房地产改革势必会对其他地方造成影响,影响各地土地财政,从而影响到各地官员的政绩和仕途,也会影响到产业资本——说难听点,这无异于杀人父母!
上一次,林毅在东南省工作时,推动房地产改革,就遇到了极大的阻力,遭遇了权力和资本的联合阻击!
这一次,虽然上面同意了鹏城搞房地产改革,但林毅并没有掉以轻心,更没有盲目乐观。
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