第九卷人间滋味 第1142章 挑拨离间

姜思宇为了让乔文慧阿姨尽快上手，就给乔文慧写了一个工作要点，也是他总结了前面十多个小区的经验之后，概括出来的。

要点1：如果物业公司属于前期物业，即开发商自己聘用的自己的物业公司，则大概率聘用的程序不合规，可以抓住其违反物业法的有关条款，来证明其物业服务合同资格无效；

要点2：如果在新房入住时，是物业公司安排接房及房屋验收，很可能这个小区的物业就是开发商自己的物业；这种验收大多数都存在着误导、甚至是威逼利诱。

要点3：物业的监控视频按照公安局的规定需要存储足够的时间，大多数物业都达不到要求；

要点4：大多数物业的安保人员都没有接受过上岗培训，并持有上岗证；

要点5：大多数物业没有按照规定对出入小区的人员进行登记；

要点6：大多数物业都没有按照规定对消防设备、供水设备、供电设备和安防系统进行定期维护。

要点7：管理物业公司信息公开的官府部门很多，可以去官府的网站上申请小区物业信息公开。

要点8：要抓住物业公司服务的主要问题，有理有据，才能激发广大业主对物业的不满，广大业主才会有动力组织成立业主委员会。

乔文慧阿姨是个相当聪明的人，很快就上道了，虽然她还达不到赵经理的工作效率，但是起码让姜思宇感到不像以前那样，总是担心在赵经理这一颗树上吊死会出事了。

为了不被人发现他手里的房源信息特别多，姜思宇让孙菁注册了十家房产中介公司，分别用这些公司去各大网络平台上发布房源信息。

本章未完，请点击下一页继续阅读！ 第9页 / 共14页